Analyse des loyers et impayés.
Transformez un suivi de loyers ou un export de gestion locative en rapport : loyers attendus, encaissés, impayés, locataires, biens, charges et rendement indicatif si les données existent.
Pour quel fichier utiliser cette analyse ?
Pour les bailleurs, SCI et petites structures qui veulent contrôler plusieurs biens depuis un fichier existant, sans reconstruire un tableau de suivi.
Fichiers fréquents
Profils concernés
Bailleurs, SCI, petites agences, gestionnaires indépendants.
Une lecture contrôlée, à partir du fichier importé
RGAnalyzer détecte les colonnes probables, vous les confirmez, puis calcule les indicateurs sans inventer les données absentes. Les limites restent visibles dans le rapport.
Relances par bien
Les impayés ou paiements partiels sont reliés aux locataires et biens si ces colonnes sont disponibles.
Charges et rendement
Les charges et valeurs de biens sont utilisées seulement si elles sont présentes pour produire un rendement indicatif.
Lecture prudente
Le rapport ne remplace pas une comptabilité locative ou un conseil fiscal.
Un rapport lisible, avec les contrôles au bon endroit
La page n’empile pas seulement des tableaux : elle met d’abord les KPI, les blocs métier et les points à vérifier, puis les exports adaptés au type d’analyse.
KPI d’abord
Les indicateurs importants apparaissent avant les détails pour faciliter la lecture en réunion ou en suivi opérationnel.
Contrôles visibles
Les limites du fichier restent visibles : colonnes manquantes, lignes écartées, données partielles ou informations indisponibles.
Exports adaptés
Les exports proposés dépendent du module : rapport PDF, Excel de contrôle, CSV nettoyé ou package complet selon l’analyse.
Questions fréquentes avant import
Puis-je suivre plusieurs biens ?
Oui si une colonne bien, adresse ou logement permet de les distinguer.
Le rendement est-il fiscal ?
Non. C’est un indicateur simplifié si la valeur du bien et les charges sont présentes.
Peut-on afficher les locataires ?
Oui si le fichier les contient et si c’est utile à la relance.